Estimation théorique
Clos de la Fontaine,25750 Aibre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clos de la Fontaine,25750-Aibre indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.781€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.781€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aibre (25008), comprenant 474 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.781€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.781€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aibre (25008), comprenant 474 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-15 | 36 | CLOS DE LA FONTAINE | 5 | 87 | 880 | 187000€ | 2149€ |
2021-12-14 | 32 | CLOS DE LA FONTAINE | 6 | 99 | 985 | 173900€ | 1757€ |
2019-05-03 | 2 | CLOS DE LA FONTAINE | 5 | 101 | 785 | 163900€ | 1623€ |
2022-08-05 | 2 | CLOS DE LA FONTAINE | 5 | 101 | 785 | 196000€ | 1941€ |
2023-04-18 | 38 | CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 84 | 860 | 120000€ | 1429€ |
2021-11-09 | 15 | CLOS DE LA FONTAINE | 6 | 116 | 810 | 132000€ | 1138€ |
2019-11-29 | 11 | CLOS DE LA FONTAINE | 7 | 117 | 765 | 139000€ | 1188€ |
2021-10-26 | 5 | CLOS DE LA FONTAINE | 5 | 88 | 710 | 177000€ | 2011€ |
2020-05-20 | 24 | CLOS DE LA FONTAINE | 5 | 100 | 960 | 141000€ | 1410€ |
2022-12-16 | 31 | CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 77 | 915 | 159000€ | 2065€ |
2022-06-29 | 35 | CLOS DE LA FONTAINE | 6 | 99 | 1120 | 200500€ | 2025€ |
2021-10-19 | 4 | CHE DU PERIMETRE | 5 | 80 | 280 | 135000€ | 1688€ |
2020-07-29 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 119 | 374 | 144000€ | 1210€ |
2022-09-15 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 162 | 425 | 177500€ | 1096€ |
2020-11-13 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 585 | 145000€ | 1908€ |
2020-11-18 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 99 | 452 | 195000€ | 1970€ |
2023-02-10 | 6 | CHE DE LA CHEVREUIL | 5 | 102 | 1243 | 193500€ | 1897€ |
2021-11-24 | 8 | RUE DE LA PALE | 6 | 146 | 558 | 237500€ | 1627€ |
2023-01-26 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 105 | 727 | 102000€ | 971€ |
2022-05-17 | 2 | RTE DE LE VERNOY | 5 | 120 | 495 | 150000€ | 1250€ |
2020-12-17 | 10 | RUE DU MONT | 4 | 170 | 693 | 242500€ | 1426€ |
2019-09-14 | 14 | RUE DE LA PALE | 3 | 73 | 903 | 190000€ | 2603€ |
2022-09-27 | 14 | RUE DE LA PALE | 3 | 73 | 903 | 215000€ | 2945€ |
2019-08-23 | 12 | CHE DE LA CHEVREUIL | 4 | 200 | 2500 | 197600€ | 988€ |
2023-05-10 | 10 | RUE DU TEMPLE | 5 | 130 | 1200 | 223550€ | 1720€ |
2022-11-22 | 10 | CHE DE LA CHEVREUIL | 4 | 66 | 1432 | 150000€ | 2273€ |
2023-04-28 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 147 | 1433 | 421000€ | 2864€ |
2020-12-28 | 5 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 82 | 1487 | 173500€ | 2116€ |
2021-11-23 | 2 | RUE DE LA VIEILLE VIE | 5 | 102 | 356 | 158000€ | 1549€ |
2021-06-25 | 9 | RUE DE LA VIEILLE VIE | 4 | 102 | 1849 | 185300€ | 1817€ |
2022-09-20 | 12 | RUE DE LA VIEILLE VIE | 5 | 99 | 0 | 166500€ | 1682€ |
2020-10-05 | 14 | RUE DE LA VIEILLE VIE | 6 | 158 | 801 | 185000€ | 1171€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DES ROSES | 4 | 139 | 800 | 232500€ | 1673€ |
2021-07-13 | 17 | RUE DES ROSES | 4 | 80 | 528 | 176000€ | 2200€ |
2020-04-23 | 3 | AUX PAIGRES | 3 | 147 | 1076 | 227000€ | 1544€ |
2021-12-21 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 1150 | 170000€ | 1700€ |
2020-07-22 | 19 | RUE DE TREMOINS | 5 | 94 | 2322 | 256200€ | 2726€ |
2022-04-04 | 5 | RUE DE LA PRAIRIERE | 6 | 168 | 706 | 295700€ | 1760€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DE LA PERUSSE | 5 | 153 | 578 | 262000€ | 1712€ |
2019-07-19 | 20 | RUE DE TREMOINS | 5 | 95 | 932 | 216000€ | 2274€ |
2021-06-09 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 108 | 425 | 218000€ | 2019€ |
2020-12-28 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 81 | 720 | 40000€ | 494€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DE VERLANS | 4 | 171 | 833 | 175000€ | 1023€ |
2020-09-29 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 142 | 1050 | 166000€ | 1169€ |
2021-04-29 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 145 | 96000€ | 1297€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 90 | 882 | 194500€ | 2161€ |
2021-12-29 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 67 | 55 | 78950€ | 1178€ |
2019-10-15 | 3 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 104 | 462 | 87637.2€ | 843€ |
2020-04-28 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 325 | 136000€ | 1600€ |
2020-05-20 | 3 | GR GRANDE RUE | 3 | 92 | 781 | 254100€ | 2762€ |
2020-08-17 | 6 | RUE DE VERLANS | 5 | 116 | 980 | 243600€ | 2100€ |
2020-02-17 | 8 | RUE DES JARDINS | 6 | 106 | 1011 | 72500€ | 684€ |
2021-02-10 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 124 | 670 | 142000€ | 1145€ |
2022-05-23 | 5430 | IMP CHEMIN DE LA GRIVE | 5 | 102 | 678 | 150000€ | 1471€ |
2019-06-18 | 21 | RUE DES PUITS | 3 | 83 | 525 | 80000€ | 964€ |
2021-03-03 | 8 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 109 | 351 | 125000€ | 1147€ |
2019-12-04 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 305 | 60000€ | 500€ |
2022-08-23 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 129 | 638 | 275000€ | 2132€ |
2020-09-29 | 3 | RUE DES FAILLYS | 5 | 127 | 1389 | 297000€ | 2339€ |
2022-09-24 | 38 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 898 | 235000€ | 1679€ |
2022-02-28 | 15 | RUE DES PUITS | 4 | 130 | 511 | 158000€ | 1215€ |
2020-12-16 | 13 | RUE DU GRAND BOIS | 4 | 114 | 1060 | 177000€ | 1553€ |
2022-03-25 | 8 | RUE DE VYANS LE VAL | 4 | 70 | 567 | 132249€ | 1889€ |
2023-01-31 | 9 | IMP BELLEVUE | 3 | 113 | 943 | 259880€ | 2300€ |
2021-11-09 | 9 | RUE DE LA FORGE | 6 | 124 | 673 | 189990€ | 1532€ |
2020-02-26 | 1 | RUE DU MONUMENT | 4 | 129 | 183 | 177000€ | 1372€ |
2021-06-23 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 769 | 262500€ | 2303€ |
2020-07-15 | 8 | RUE DU MONUMENT | 4 | 85 | 489 | 100000€ | 1176€ |
2020-09-28 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 112 | 1227 | 172500€ | 1540€ |
2019-05-03 | 33 | GR GRANDE RUE | 3 | 210 | 408 | 45000€ | 214€ |
2021-02-26 | 33 | GR GRANDE RUE | 3 | 210 | 408 | 125000€ | 595€ |
2023-01-31 | 44 | GR GRANDE RUE | 1 | 60 | 3006 | 145000€ | 2417€ |
2021-08-20 | 1 | RUE DES CERISIERS | 7 | 163 | 1056 | 239400€ | 1469€ |
2021-03-12 | 3 | IMP BELLEVUE | 6 | 190 | 1000 | 348000€ | 1832€ |
2019-10-08 | 3 | RUE DES CERISIERS | 5 | 140 | 1263 | 167650€ | 1198€ |
2019-10-09 | 5 | RUE DES LAURADINS | 7 | 87 | 782 | 246000€ | 2828€ |
2020-09-11 | 12 | RUE DES CERISIERS | 4 | 100 | 800 | 239210€ | 2392€ |
2020-05-20 | 20 | RUE DES CERISIERS | 4 | 147 | 1054 | 329372€ | 2241€ |
2022-12-22 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 86 | 409 | 96500€ | 1122€ |
2022-07-27 | 18 | RUE DE VYANS LE VAL | 5 | 239 | 1099 | 394770€ | 1652€ |
2022-06-27 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 449 | 227000€ | 1513€ |
2020-06-10 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 65 | 346 | 74000€ | 1138€ |
2020-05-22 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 204 | 538 | 137990€ | 676€ |
2020-07-13 | 20 | RUE DE LA COMBE | 5 | 180 | 1000 | 475000€ | 2639€ |
2023-02-02 | 8 | RUE DE SAINTE-MARIE | 4 | 97 | 845 | 120000€ | 1237€ |
2021-09-30 | 1 | IMP DU TIER | 3 | 87 | 790 | 262000€ | 3011€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 208 | 2016 | 444600€ | 2138€ |
2021-06-23 | 9 | RUE CENTRALE | 3 | 50 | 212 | 140000€ | 2800€ |
2019-10-04 | 11 | RUE DES NAYOTTES | 5 | 94 | 918 | 146100€ | 1554€ |
2022-12-09 | 12 | RUE CENTRALE | 4 | 168 | 337 | 269000€ | 1601€ |
2022-03-24 | 6 | IMP FERME DE LA VOIVRE | 4 | 98 | 2655 | 156000€ | 1592€ |
2022-03-30 | 6 | RUE DE LA COMBE | 4 | 81 | 1014 | 207000€ | 2556€ |
2019-06-21 | 3 | CHE DE TROP EPINES | 6 | 130 | 757 | 162500€ | 1250€ |
2023-01-20 | 2 | RUE DE LA COMBE | 4 | 80 | 803 | 109000€ | 1363€ |
2022-12-21 | 8 | IMP DU CREPON | 5 | 89 | 559 | 191000€ | 2146€ |
2020-11-17 | 1 | CHE DE MONTEVILLERS | 3 | 72 | 610 | 122000€ | 1694€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 87 | 460 | 260000€ | 2989€ |
2022-08-16 | 2 | RUE DU MONT | 4 | 100 | 427 | 154000€ | 1540€ |
2020-04-24 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 170 | 1046 | 335000€ | 1971€ |
2021-06-14 | 10 | RUE DES BLEUETS | 4 | 94 | 412 | 169971€ | 1808€ |
2020-10-19 | 8 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 80 | 172800€ | 3456€ |
2022-09-14 | 2 | CHE DES MEURGELOTS | 4 | 129 | 1598 | 225000€ | 1744€ |
2020-05-13 | 5 | RUE DE LA CHANDELLE | 7 | 134 | 1192 | 154100€ | 1150€ |
2020-10-21 | 1 | RUE DE L ECOLE | 4 | 100 | 448 | 138000€ | 1380€ |
2021-01-30 | 2 | RUE DU TEMPLE | 5 | 88 | 0 | 123000€ | 1398€ |
2021-03-12 | 9 | RUE DU TEMPLE | 5 | 123 | 600 | 220000€ | 1789€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DES OUCHOTTES | 4 | 144 | 3540 | 234000€ | 1625€ |
2019-07-05 | 13 | RUE PRINCIPALE | 8 | 247 | 597 | 205000€ | 830€ |
2020-10-22 | 9 | CHE DE MONTEVILLERS | 6 | 143 | 1300 | 268500€ | 1878€ |
2021-06-17 | 36 | GR GRANDE RUE | 6 | 170 | 1125 | 40000€ | 235€ |
2022-11-03 | 2 | IMP DES BEMBOIS | 6 | 173 | 495 | 299500€ | 1731€ |
2023-03-01 | 13 | RUE DES TULIPES | 6 | 81 | 816 | 119000€ | 1469€ |
2022-03-24 | 4 | RUE DES TULIPES | 4 | 81 | 712 | 126000€ | 1556€ |
2022-09-05 | 88 | RUE DE LA 5EME DB | 6 | 103 | 1632 | 204500€ | 1985€ |
2019-12-04 | 7 | RUE DE L'EPINE | 5 | 137 | 566 | 237000€ | 1730€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DE L'EPINE | 6 | 167 | 565 | 240000€ | 1437€ |
2021-03-05 | 18 | RUE DES CAILLES | 4 | 67 | 569 | 134500€ | 2007€ |
2020-05-27 | 20 | RUE DES CAILLES | 5 | 81 | 600 | 122000€ | 1506€ |
2023-03-31 | 6 | RUE DES CAILLES | 5 | 88 | 647 | 151900€ | 1726€ |
2019-07-18 | 79 | RUE DE LA 5EME DB | 3 | 82 | 72 | 147000€ | 1793€ |
2019-08-23 | 77 | RUE DE LA 5EME DB | 4 | 110 | 415 | 284000€ | 2582€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DES CAILLES | 5 | 100 | 800 | 192000€ | 1920€ |
2022-04-22 | 70 | RUE DE LA 5EME DB | 4 | 100 | 1288 | 123900€ | 1239€ |
2022-04-13 | 73 | RUE DE LA 5EME DB | 4 | 100 | 195 | 249540€ | 2495€ |
2020-08-21 | 4 | RUE DES MESANGES | 4 | 102 | 680 | 220000€ | 2157€ |
2020-09-17 | 2 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 95 | 1008 | 105000€ | 1105€ |
2022-06-10 | 65 | RUE DE LA 5EME DB | 5 | 103 | 695 | 163500€ | 1587€ |
2019-05-07 | 12 | RUE DES ROSES | 4 | 75 | 200 | 126300€ | 1684€ |
2021-08-03 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 96 | 993 | 143000€ | 1490€ |
2022-11-04 | 13 | RUE DES ROSES | 5 | 88 | 888 | 140000€ | 1591€ |
2021-06-22 | 12 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 77 | 700 | 145000€ | 1883€ |
2022-09-26 | 12 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 77 | 700 | 157000€ | 2039€ |
2020-12-07 | 10 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 100 | 500 | 230350€ | 2304€ |
2020-09-25 | 2 | RUE D'ECHENANS | 5 | 98 | 771 | 194000€ | 1980€ |
2022-09-19 | 4 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 85 | 956 | 213000€ | 2506€ |
2022-02-09 | 2 | RUE D'ECHENANS | 6 | 122 | 742 | 295000€ | 2418€ |
2022-02-08 | 49 | RUE DE LA 5EME DB | 5 | 110 | 570 | 128200€ | 1165€ |
2019-11-28 | 4 | RUE DU STADE | 6 | 115 | 735 | 80000€ | 696€ |
2019-10-28 | 2 | RUE DE LA FOUGERE | 6 | 133 | 528 | 163840€ | 1232€ |
2020-08-27 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 124 | 937 | 240400€ | 1939€ |
2023-02-09 | 3 | RUE LILIANE REUGE | 4 | 88 | 1004 | 118750€ | 1349€ |
2021-02-05 | 9 | CHE DE LA CHAULIERE | 5 | 148 | 1207 | 90525€ | 612€ |
2022-05-09 | 1 | RUE DU STADE | 7 | 165 | 184 | 57000€ | 345€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DE SAINTE MARIE | 4 | 67 | 638 | 87000€ | 1299€ |
2023-02-16 | 1 | RUE LILIANE REUGE | 4 | 76 | 1004 | 171100€ | 2251€ |
2022-06-29 | 15 | CHE DE LA CHAULIERE | 5 | 87 | 717 | 222000€ | 2552€ |
2021-07-03 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 160 | 640 | 200000€ | 1250€ |
2020-08-17 | 2 | RUE D'ECHENANS | 4 | 80 | 860 | 153800€ | 1923€ |
2022-12-16 | 2 | RUE D'ECHENANS | 4 | 80 | 860 | 228000€ | 2850€ |
2019-10-04 | 16 | RUE DE SAINTE MARIE | 5 | 93 | 153 | 196000€ | 2108€ |